Wenn Sie Ihre Immobilie zeitnah und erfolgreich zum bestmöglichen Preis verkaufen möchten, hängt viel von der richtigen Präsentation ab. Ein Verkaufsangebot im Internet über ein Immobilienportal kommt bei potenziellen Interessenten besser an, wenn die Räume möbliert sind. Leere Räume wirken kahl und ungemütlich. Käufer können sich bei Wohnungen und Häusern mit einer passenden Möblierung besser vorstellen, wie die Raumgröße genutzt werden kann. Fotos und Videos von möblierten Räumen unterstützen den ersten Eindruck, der ja bekanntlich entscheidet.
Genau hier unterstützen wir Sie mit unserem professionellen Home Staging. Wir statten Ihre Räume ansprechend aus, wir sorgen für die stilistisch passenden Möbel und verfügen über ein großes Lager in Kaarst mit umfangreichen Fundus an Dekorationsobjekten und Möbel. So schaffen wir eine angenehme Atmosphäre und setzen Ihre Immobilie ins beste Licht. Wir sind seit 2013 als einer der ersten Home Stagerinnen in Deutschland sehr erfolgreich tätig. Mit unserer 10 jährigen Erfahrung gelingt es uns, die Höhepunke Ihrer Wohnung hervorzuheben. Die perfekte Möblierung und Home Staging gehen Hand in Hand, wenn wir Akzente setzen und mit kleinen, aber wichtigen Details die Vorzüge Ihres Objekts betonen. Wenden Sie sich vertrauensvoll an PUDDA Home-Staging, wenn Sie Ihre Immobilie für den Verkauf optisch aufwerten möchten.
Es ist stets der Wow-Effekt, der beim Betrachten von Fotos und virtuellen 3-D-Rundgängen das Interesse potenzieller Kunden weckt. Bei einer realen Besichtigung trifft dies ebenfalls zu. Stellen Sie sich vor, ein Interessent betritt die Wohnung oder das Haus zum ersten Mal. Wann ist die Begeisterung wohl deutlicher spürbar? Bei unmöblierten Räumen, denen die Seele fehlt? Oder bei einem Objekt, das liebevoll hergerichtet ist, einladend und gemütlich wirkt? Und zwar so, dass potenzielle Käufer am liebsten sofort einziehen würden? Wir gestalten für Sie eine Wohnatmosphäre, die den Wunsch weckt: Hier will ich wohnen!
Selbstverständlich beachten wir dabei das Umfeld. Dazu gehört die Lage der Immobilie ebenso wie die Architektur. Sie möchten einen bestimmten Käuferkreis ansprechen, dafür ist individuelles Home Staging das Mittel der Wahl. Wir sind für die reale Möblierung ebenso professionell aufgestellt wie für digitale Visualisierungen. Entdecken Sie unser Potenzial, damit Kaufinteressenten einen guten Eindruck erhalten, etwa mit einem ausführlichen Exposé oder mit Fotos und Videos, die im Netz verfügbar sind.
Ein erfolgreicher Verkauf basiert auf den Faktoren Zeit, die der Verkaufsprozess beansprucht, und dem Kaufpreis, den Sie für Ihr Objekt erzielen. Geben Sie Ihrer Immobilie die Chance, so gut wie möglich auszusehen und damit Interessenten zu überzeugen, dass diese Wohnung oder dieses Haus genau das ist, was sie suchen. Wir unterstützen Sie dabei! Unser Service kann von Privatpersonen ebenso in Anspruch genommen werden wie von Maklern und Bauträger als auch Investoren, die in NRW im Immobilienverkauf tätig sind.
Eine geschickte Möblierung soll den Interessenten zeigen, was in der Wohnung oder dem Haus steckt. Dabei kommt es zunächst auf die Wohn- und Schlafräume an. Die Möblierung muss nicht komplett sein, aber die besonderen Eigenschaften der Räume sollen betont werden. Im Wohnzimmer ist eine gemütliche Stimmung wichtig, hier soll die Möblierung zum Entspannen , Lesen oder Fernsehen einladen. Bequeme Sitzmöbel und eventuell ein integrierter Essplatz vermitteln die richtige Stimmung für das Zusammensein mit Freunden und der Familie. Schlafzimmer sind Ruheräume, die zum entspannen und unbedingt ein gutes Gefühl vermitteln sollen. Im Kinderzimmer schaffen Sie mit kindgerechten Möbeln einen Ausblick, wie das Wohnobjekt in Zukunft genutzt werden kann.
Auch Spielzeug für die Kleinen, sollte vorhanden sein. Denn fühlen sich die Kinder bei einer Besichtigung wohl, sind die Eltern auch glücklich und zufrieden.
Achten Sie bei der Auswahl darauf, in einer Stilrichtung zu bleiben. Dabei können Sie sich sowohl an der Zielgruppe orientieren als auch am Baustil des Objekts. Sie haben diverse Alternativen und Optionen. Die Möblierung kann modern oder klassisch sein, ebenso kommen ganz gezielt bestimmte Stile zum Einsatz, zum Beispiel skandinavisch inspiriert oder mediterran geprägt. Eine klassische Einrichtung zieht gern ältere Interessenten an, während eine Möblierung im Retro-Stil oder eine bewusst puristische Einrichtung eher jüngere Käufer anspricht.
Die Möblierung im Rahmen des Home Staging gilt nur für die Phase des Verkaufs bis zum Vertragsabschluss bzw. Notartermin. Deshalb sind einfach zu transportierende Möbel wesentlich besser geeignet als sehr große und schwere Möbel. Für Wohnzimmer eignen sich als Couch Zwei- oder Dreisitzer, ergänzt mit Beistelltischen und weiteren Möbeln wie Kommoden, Regale oder Vitrinen. Im Schlafzimmer spielt das Bett die Hauptrolle. Dazu passt eine schicke Kleideraufbewahrung. Das muss natürlich kein wuchtiger Schrank sein, sondern eher ein leichtes Möbelstück, das optisch den Zweck verdeutlicht. Bestimmte Bereiche können Sie mit den entsprechenden Möbeln betonen, zum Beispiel eine Leseecke mit einem gemütlichen Sessel oder einen Platz fürs Home Office mit Schreibtisch und Drehstuhl. Die optimale Möblierung soll die Fantasie anregen und zeigen, wie das Objekt im bewohnten Zustand aussehen kann.
Wir haben als Home Stager auch die passenden Kleinigkeiten, die Ihrer Verkaufsimmobilie den letzten Schliff verleihen. Dazu gehören dekorative Teppiche, Bilder, Spiegel und Schals bzw. Gardinen. Leuchten und Pflanzen sorgen ebenfalls für ein angenehmes Wohngefühl. Mit weiteren Utensilien wie Kissen, Decken, Vasen und Kerzen und gestalten wir eine ansprechende Atmosphäre. Auch im Flur, in der Küche und im Badezimmer gelingt es uns, mit kleinen, aber hochwertigen Details die Räume in einen einladenden Zustand zu versetzen.
Unser Angebot richtet sich an Privatleute, Investoren und Bauträger. Machen Sie Ihre Wunschkandidaten auf Ihr Verkaufsobjekt in Düsseldorf und ganz NRW aufmerksam, nutzen Sie die Erfahrung und das Gespür für Interieurs von PUDDA Home Staging. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
